“还有一种况，就是那种不正规的机构，可能是中介，也可能是借贷公司，打着‘以房养老’这个试政策的幌而设的骗局，花一小钱就能将人好几百万的房骗到手。这种况放在整个城市的房买卖里很少，但去年一起维权的老人不10家，你回可以去了解一。”

这样老人的晚年有保障，在独生政策走向“421”的家庭结构的女的压力也能豁然一轻，听起来十分的一举两得。

“还是有的，去年5月份，青山法院就判过一起黑中介骗老人房产的案，网上这类事件叫‘银发分割’。”

有原因，但猛然直面这么扎心的答复，一时还是有些无法置信，忍不住为自己的行为辩解起来：“怎么就是骗了？生态、湿地、价格低，这些都是现成的啊。”

杨桢一脸“所以说”的表：“我们要的是套到他们的联系方式和居住地址，要是没说两句他们有意向卖房，或者是对五环外的湿地公寓兴趣，愿意卖了自己住的这套去那边买，那就是超额完成目标，会有一笔还算可观的提成。”

所谓的“银发分割”，还是权微无意间跟杨桢说起的，去年权诗诗和罗家仪就差掉这类陷阱里去，幸好房本在权微手里，权诗诗忽然问他要房本，说要拿去投资，权微觉得反常，回海一问来龙去脉，直接报了警。

楼市1：5的杠杆就已经翘起了GDP，这个小钱比了几百万，岂不是要上天？

董如秀回忆了一自己这半周以来被人拒绝到怀疑人生的经历，小声反驳：“应该没人会卖吧。”

作模式好像是用房来反揭，老儿老太太们将房抵押给银.行或者是保险公司这类金机构，每个月拿利息当养老钱，等到他们寿终正寝以后，金机构就能将房收回。

董如秀作为一个NBA并且忧国忧民的小年轻，这个政策曾经在他前惊鸿一瞥过，他记得是为了解决未来人老龄化严重时期沉重的养老问题的一个设想。

杨桢笑了笑：“那你可能就得先清楚‘以房养老’这个政策的作模式是什么。”

然后董如秀就没有关注后续了，世界瞬息万变，他虽然很平凡，但是也很忙，国家大事他要了解，娱乐八卦也不容错过，每天恨不得不睡觉。

董如秀呼一窒，气地摇了。

杨桢简单说了模式，跟董如秀记得差不多，模式之后就是有心人怎么钻空了，杨桢接着说：“我举个例吧，比较好理解。假设你现在是一个老人，在这个小区有套房，市值300万。”

杨桢：“有的老人就是像这样，被中介的说辞打动了，卖了住了几十年的房，跑到郊区去买那些所谓的养老房，过去看了之后发现本不是那么回事，但之前的房已经卖了，即使走法律的手段也很难夺回产权。”

“但我们最终的目的，真的是要他们买打广告的这些房吗？”杨桢面不改地问他。

董如秀没法一就透，因为前面那种况还比较好理解，就好比他双11那会儿本不需要买东西，但还是脑一片空白地剁了手，可那什么“以房养老”就太深了，他满雾地说：“那他们是怎么用一小钱，就到几百万的房的？”