杨桢先通知杨女士已经有了客hu，xia午就带着董如秀就去开门了。

客hu是一对80后的夫妻，看房时间不超过5分钟，越溜达越喜笑颜开，因为这房zi连装修都可以先不用，清扫过后直接住问题不大，所以他们还没chu门就说要见房东。

其实纵观这一个多月的楼市rechao，ru市的客hu5成以上都是夫妻或准夫妻，剩xia的5成里分别是炒房客，会投胎、靠拆迁分到数套房的本地人，以及家里支持或是工作能力突chu，供个房zi当婚前财产的小年轻。

杨女士接到通知也惊呆了，早知dao是这个chu手速度，她不仅不用签独家，而且估计再贵个几万，卖chu估计都一样容易。不过她是诚意卖房，涨价的念tou只在心里想了想，很快就被自己anxia去了。

“今天就可以，”杨女士gan1脆地说，“晚饭那会儿我走不开，8dian左右吧，我有时间。”

杨桢转到给中介同事，经由他跟客hu商量了之后，都怕拖延生变数，同意今晚就见面。在等待的时间里，买房夫妻离开了一小段时间，去吃饭和消磨时间了，杨桢和同事则回店里去联络人手和齐备合同，坐等8dian到来。

离8dian还有几分钟，买卖双方如约而来，价钱不用再谈，两边协商了一xia家ju的归属和交房的大概时间，很快就达成了签合同的意向。但因为杨女士这边要求定金2成，数额比较gao，ATM机一天nei转不了，双方只好约在第二天的工作时间再碰一次面。

这是杨桢截止到目前为止，经纪人版购房合同签得最快的一个单zi。

晚上10dian半了他才到家，权微披着丝绵被在沙发上用电脑，不知dao在看什么，一副全神贯注的模样。

杨桢凑过去，发现他搜的是东南方向苡仁区的房zi，正在浏览的是第7页。

苡仁那边以前是老工业园，有dian偏远，后来建了很多gao层的新小区，本来的房价不gao，但追着这一波涨势，均价竟然也飙过了2万，权微比较欠揍，之前说过苡仁的开发商倒贴他都不会过去置业。

杨桢看见他貌似在打自己的脸，就奇怪地笑着dao：“你看苡仁的房zigan1什么？”

权微：“我xia午过去看一个新盘，沿路看见了好几家不同的中介，都觉着牌zi在推那边的商铺和住宅，而且价格比网上低。”

杨桢也是行nei人，一dian就透：“你是说，网上是在炒，实际销售qing况可能并没有那么好？”

“我觉得是，”权微是个实gan1主义者，他说，“不过几条街、一两个盘也说明不了什么，明天我到别chu1去看看。”

杨桢dian了xiatou，思绪忍不住发散起来。

房价大ti是这样，一荣俱损、牵一发而动全shen，之前涨势汹涌而起，迅速从主城辐she1到郊区，假设权微看到的qing况不是个例，那就可以说，苡仁这个区的房价已经差不多熄火了，那其他区想必也不会太远了。

房价会降xia来？或是稳定住吗？

杨桢不知dao，但对权微来说，降或稳都不是他乐于见到的局面。

翌日一早倒是有个好消息，经过董如秀的锲而不舍，他终于问到了房东妹妹愿意1000块钱chu租别墅的原因。

“这大jie吧，也住在那个小区，房zi是他哥的，人到外地工作去了，钥匙就给她了。本来她也没想chu租，就是她家老爷zi忽然得了老